不動産売却に最適な時期について
不動産の売却を検討中の方は、売却時期はいつかなのか気になるところですよね。
実は、ちょっとしたタイミングで得したり損したりするんです。
この記事では、不動産のおすすめの売却時期を紹介していきます。
▼不動産売却に最適な時期
■不動産が活況のタイミング
不動産売却に最も適している時期は、10～12月です。
3月は引っ越しシーズンですので、その少し前の時期に不動産の需要が高まります。
つまり、この時期であれば売りやすく、高い価格で売れる可能性が高いと言えるでしょう。
この時期での売却をされたい方は、秋頃には売却準備を完了させましょう。
■築15年前後
不動産の売却は、築年数で大きな差が出る場合があります。
特に築20年以上の場合、経年劣化により不具合が生じやすいです。
そのためマンションなら築25年以内、一戸建てなら築20年以内の売却を検討されると良いでしょう。
また耐火構造のマンションは築25年以内、非耐火構造の木造戸建ては築20年以内であれば、住宅ローン控除が受けられます。
つまり、買い替えを行った場合でも住宅ローン控除が受けられる可能性があるということなんです。
そのため、この控除を受けられる中古不動産の売買を検討している方が多いため、売りやすい時期と言えます。
▼まとめ
不動産を売却するには、ベストなタイミングがあります。
タイミングを逃してしまうと売却が難しくなったり、価格が下がる可能性があるんです。
弊社では、お客様にベストな売却時期をご提案いたしております。
不動産売却をご検討中の方は、弊社にご相談ください。
