不動産売買の登記で必要な書類は？
不動産売買を行ったら、所有権の移転を証明するための登記を行いましょう。
今回は不動産売買の登記で必要な書類について解説していきますので、ぜひ参考にしてください。
▼不動産売買には登記が必要
実は登記の申請は、行わなくても違法ではありません。
しかし登記しなかった場合、それによる不利益が発生しても法的な保護を受けられません。
早めに登記申請を行い、不動産を所有しているという事実を公的に証明しておきましょう。
なお、不動産売買による登記は、売却主と購入側が共同で申請します。
■必要な書類
不動産売買の登記申請に必要な書類は、以下のとおりです。
・司法書士への委任状
・運転免許証、マイナンバーカードなどの本人確認書類
・印鑑証明書と実印
・従前の登記済権利証、もしくは登記識別情報
・固定資産評価証明書
・住民票の写し
・売買契約書
■不動産会社にも聞いておこう
不動産の所有権移転登記で必要な書類は、不動産取引の内容によって変わる場合もあります。
どのような書類を用意すべきかについては、仲介を行う不動産会社にも聞いておくと良いでしょう。
例えば、売買ではなく贈与の場合は「贈与契約書」、相続の場合は「家系図」「遺言書」などの提出を求められるケースもあります。
あらかじめご確認の上、不備なく登記を行ってください。
▼まとめ
不動産売買の際、登記は必ずしも必要ではありません。
しかし法的に所有権を証明するためには登記が必要ですから、早めに申請を行いましょう。
登記に必要な書類は取引の内容によって変わる場合もありますので、不動産会社にご確認いただくと安心です。
株式会社アトラスホームでも不動産の登記に関するご相談を承っていますので、お困りの方はぜひご相談ください。
